活気がありどこか懐かしく感じる商店街から1本入った通りの閑静な住宅街の一角に建つ当物件。
薄板軽量形鋼造の3階建ての17世帯。全体は落ち着いた配色でシンプルな外観。
南向きの全室28.56㎡の1Kタイプ。この近辺の1Kではかなり広めのつくりになっています。
 
駐車場はございませんが、バイク置き場は2台。先着順となります。
駐輪場は整理整頓できるラックあり。世帯数分確保されていて、無料でご利用いただけます。
 
建物は全面南向き。室内は床と壁が白で統一されているため、明るく、面積以上に広さを感じられると思います。
特に3階の西端の住戸は2面採光で解放感があります。
 
階段は人の上り下りの振動が住戸に伝わりにくいよう、建物の構造とは切り離されている独立型。幅も広く歩きやすい階段です。
ポストの位置は無断投函チラシ対策のために、道路から離して設置されています。
 
ちょっとした配慮の積み重ねによって、住み心地のよい物件になっています。

設備

バス・トイレは別で独立洗面台もあります。キッチンは2くちコンロで洗濯機置き場も冷蔵庫もきちんと収まります。
 
しかも！1部屋限定ですが、冷蔵庫と電子レンジが設置されている部屋があります！！
単身赴任のお父さん、新社会人で出費を押さえたい方にはありがたいですよね。
 
浴室はカラーパネル付き、トイレはもちろん温水洗浄便座。インターホンはテレビモニタ付き。
照明器具も既設ですので、入居したその日から困りません。

外構

この建物のエントランスは北側に設けられています。真ん中には、落ち着いた茶色にシルバーの上品なフォントで館名が記されたサインがあります。
 
駐輪場を挟んで、敷地の北西側は植栽ゾーン。高さ３メートルのシンボルツリーの周りにもともと現地にあった低木を移植しています。シンボルツリーのシマトネリコは葉が小さく軽やかな樹形なので、ここのような小さな植栽ゾーンにはうってつけ。今は細い状態ですが、常緑で成長が速く、数年後にはとても見栄えのよいシンボルツリーになることでしょう。夜には自動的にライトアップもされます。
 
南側の居室の窓先にも、細い植栽ゾーンがあります。ここには中木のソヨゴを植えています。常緑で成長が遅いのですが、美しい緑色の葉があり、風に揺れて周囲の葉っぱ同士がこすれると「ソヨソヨ」と音を立てることから、ソヨゴという名が付いた、と言われています。朝、そんな音が聞こえると気持ちよく目覚めることができそうですね。

周辺環境

当物件のある小田周辺地区は、川崎市に2ヵ所しかない、「建築物不燃化推進条例の不燃化重点対策地区」に指定されています。
この指定は、古い木造建築物の建て替えなどを促進し、災害による被害の軽減や拡大を抑えられるよう、密集市街地の改善を目的としています。
 
つまり、他に比較して既存の建物の改善がされやすいため、これからどんどんきれいな街並みに変わっていくことでしょう。
 
商店街以外にも大手スーパーマーケット、ホームセンターのあるショッピングモールも徒歩圏にあり”生活のしやすさ”は非常に高いでしょう。
 
こんな感じで徒歩圏でも生活に困ることはありませんが、自転車距離圏で行ける、川崎駅周辺についても記載しておきましょう。
 
西口は再開発により整備されたゆとりある落ち着いたエリア。そこに君臨するのが、芸能人が度々イベントを行っているラゾーナ川崎。人気の大規模商業施設です。
 
ラゾーナ川崎プラザ

 
京急川崎駅や市役所は東口方面。
こちら側はステンドグラスのあるアーケードが特徴的な商店街があり、多くの飲食店がひしめき合っているエリア。
混沌とした印象がありますが、いつも通いたくなるお気に入りのお店がきっと見つかるはず。
 
ぜひ一度、当物件の見学と共に”川崎”の魅力を体感してみてください。