ハウスメーカーの原価と営業経費

ハウスメーカーの年間の着工件数は、数千件～数万件に及んでいます。つまり、大量に住宅を売ることで経営を成り立たせているのですから、大量に売るための人件費、広告費、販売促進費、展示場の維持管理費等、膨大な経費が必要です。
それを賄うための費用はどこから得ているかと言えば、販売している住宅コストに上乗せされる以外にありません。
当然に、中小の工務店でも経費は少なからず必要ですが、芸能人を起用してのテレビCMを毎日流せるほどの費用というのは、なかなか想像しがたい額ではないでしょうか。
 
つまり、ハウスメーカーの住宅は、良いものだから高いのではなく、安いものを高く販売しているのが実情であると想像できます。
ハウスメーカーで建てた方の実感として、期待したほど安くないとか、支払った額に見合っていないと感じる、という方が少なくないようです。
 
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K建築家コメント